比吹风价低600万！牛奶厂新盘放出9万/平的房源！

今天水群的时候，吃到一个大瓜：

牛奶厂板块的某新盘，居然放出了9万/平的房源！

得知消息后，我们第一时间致电项目。

项目销售表示，目前确实有一套位于14#三楼的197平房源，折后单价仅9.45万/平，不过需要7天内给齐首付。

如果是一次性付款，总价仅需1811万，折合单价仅9.1万/平！

据了解，这套房源位于14栋，目前只有1套，是此前客户退出来的房源。不过还未网签，所以不涉及转名程序，可以正常交易。

得知这个消息后，我司同事纷纷表示：

毕竟，该项目此前吹风价在12.5-14万/平，相比之下，这套房源便宜了近600万！

销售也透露，目前除了这套房源，项目在售的其余房源均在10万/平以上，因此，近些天他接到不少咨询电话，估计这套房源很快就会卖掉。

更夸张的是，这套房源的价格，甚至几乎跟片区二手房持平。

目前牛奶厂二手房实际挂牌价基本已经上了8万+/平，甚至有二手房源9万+/平成交（详情：别再喊着跌跌跌了，牛奶厂真有二手房9万+/㎡成交！）。

不过，在吃瓜的同时，这套房源的出现，也从侧面透露出一个信息：

牛奶厂的新房底线，是可以下探到9-9.5万/平左右的。

所以，如果想以捡笋牛奶厂新房，不妨多留意片区新盘的天地层房源。